Apartamento T0 Rua das Flores, no Porto, em Alojamento Local

Charmoso T0 na Rua das Flores, em pleno Centro Histórico do Porto!

Excelente oportunidade de investimento numa das ruas mais emblemáticas, valorizadas e procuradas da cidade do Porto, em plena Rua das Flores, no coração do Centro Histórico.

Este charmoso apartamento T0 encontra-se totalmente preparado, equipado e mobilado para Alojamento Local, apresentando uma decoração cuidada e acolhedora. Dispõe de cozinha equipada, casa de banho completa e uma agradável vista sobre a cidade do Porto.

Situado ao nível do 2.º piso de um edifício histórico, sem elevador, totalmente remodelado em 2015, o imóvel beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada.

Um investimento com rendimento comprovado.

Atualmente explorado em regime de Alojamento Local, o apartamento apresenta um histórico consistente de desempenho, com uma taxa de ocupação anual a rondar os 75% a 80% e uma faturação anual entre 24.000 € e 25.000 €.

Importa destacar que a faturação indicada corresponde exclusivamente às reservas realizadas através da plataforma Airbnb, existindo, por isso, potencial para aumentar a taxa de ocupação e a faturação através da divulgação e comercialização do alojamento noutras plataformas de reservas.
Estes indicadores, aliados à localização privilegiada e à forte procura turística desta zona da cidade, tornam este apartamento uma oportunidade particularmente interessante para quem procura um investimento imobiliário com rendimento comprovado e potencial de crescimento, podendo igualmente ser considerado para habitação própria.

Localização de excelência.

Inserido num contexto urbano histórico, típico e tradicional da cidade, encontra-se rodeado por uma vasta oferta de comércio, serviços, restaurantes, espaços culturais e alguns dos principais pontos turísticos do Porto.

A localização permite conhecer grande parte da cidade a pé:
-Estação de São Bento – aproximadamente 5 minutos;
-Avenida dos Aliados – aproximadamente 5 minutos;
-Ribeira do Porto – aproximadamente 10 minutos.

A Rua das Flores é hoje uma das artérias mais conhecidas e procuradas por quem visita o Porto, beneficiando da proximidade aos principais pontos de interesse do Centro Histórico.

O Porto, reconhecido internacionalmente como destino turístico, distingue-se pelo seu património histórico e arquitetónico, pela gastronomia, pelo Vinho do Porto e pela sua intensa vida cultural.

Uma oportunidade para adquirir um imóvel no coração do Porto, numa localização premium, com histórico de exploração turística, faturação comprovada e margem para potenciar ainda mais o rendimento através de outras plataformas de reservas.

Venha conhecer!
José Rocha
933200900

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